Touquettoise de 102,73m² avec terrasse en centre-ville du TOUQUET
Caractéristiques générales
Description
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Description:
Au coeur du TOUQUET PARIS PLAGE, à quelques mètres de la rue Saint Jean et de ses commerces, à proximité des écoles et de la plage, découvrez cette Touquettoise de 100m² comprenant :
- Au sous-sol : buanderie, pièce de stockage avec douche de remontée de plage,
- Au rez-de-chaussée : Séjour-salon parqueté avec mobilier sur mesure et cheminée, cuisine équipée et sol en pierre bleue, WC séparé ;
- Au premier étage : Palier desservant une grande chambre exposée Est avec placards, un balcon, une salle de bains moderne comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC suspendu ;
- Au second étage : Deux chambres dont une avec placards ;
- A l'extérieur, côté ouest : second accès à la propriété desservant une terrasse sans vis-à-vis, un espace de rangement (vélos, matériel de plage / sportif), accès au sous-sol.Côté technique :
- Assainissement collectif,
- Chauffage au gaz de ville,
- Adoucisseur d'eau,Cette villa peut faire l'objet d'une reprise mobilière.
Un bien rare dans un quartier recherché de la station, des matériaux de qualité (huisseries, parquets, pierre bleue), une orientation Est-Ouest permettant de bénéficier de la meilleure luminosité.
Détails techniques
- Cuisine: Ouverte et équipé
- Exposition: Est-Ouest
- Chauffage: Gaz Individuel
- Sous-sol: Oui
- Terrasse: Oui
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Bois double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/25
- Consommation énergétique: 315
- Emission à effet de serre: 60
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2021
- Année de référence: entre 2830€ et 3850€
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Détails financières
- Taxe foncière: 786€
- Estimation des frais de notaire: 75900€
