Touquettoise de 102,73m² avec terrasse en centre-ville du TOUQUET

À VendreMaisonTouquettoise de 102,73m² avec terrasse en centre-ville du TOUQUET

Touquettoise de 102,73m² avec terrasse en centre-ville du TOUQUET

3 des lits
1 bain
1 040 000€
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Caractéristiques générales

  • Référence: 2025623
  • HN*: charge vendeur
  • Secteur: Centre ville
  • État: À rafraîchir
  • Surface utile: 102
  • Nombre de pièces: 5
  • Quel type de bien commercialisez-vous?:
  • Type de bien:
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Etages : 3

Description

  • Description:

    Au coeur du TOUQUET PARIS PLAGE, à quelques mètres de la rue Saint Jean et de ses commerces, à proximité des écoles et de la plage, découvrez cette Touquettoise de 100m² comprenant :
    - Au sous-sol : buanderie, pièce de stockage avec douche de remontée de plage,
    - Au rez-de-chaussée : Séjour-salon parqueté avec mobilier sur mesure et cheminée, cuisine équipée et sol en pierre bleue, WC séparé ;
    - Au premier étage : Palier desservant une grande chambre exposée Est avec placards, un balcon, une salle de bains moderne comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC suspendu ;
    - Au second étage : Deux chambres dont une avec placards ;
    - A l'extérieur, côté ouest : second accès à la propriété desservant une terrasse sans vis-à-vis, un espace de rangement (vélos, matériel de plage / sportif), accès au sous-sol.

    Côté technique :
    - Assainissement collectif,
    - Chauffage au gaz de ville,
    - Adoucisseur d'eau,

    Cette villa peut faire l'objet d'une reprise mobilière.

    Un bien rare dans un quartier recherché de la station, des matériaux de qualité (huisseries, parquets, pierre bleue), une orientation Est-Ouest permettant de bénéficier de la meilleure luminosité.

Détails techniques

  • Cuisine: Ouverte et équipé
  • Exposition: Est-Ouest
  • Chauffage: Gaz Individuel
  • Sous-sol: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Assainissement: Collectif
  • Menuiserie: Bois double vitrage

Diagnostic de performance énergétique

  • Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/25
  • Consommation énergétique: 315
  • Emission à effet de serre: 60
  • estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2021
  • Année de référence: entre 2830€ et 3850€

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