T4-Cabine en duplex de 49,32m² avec 2 balcons plein SUD vue latérale MER et 2 caves -Secteur Centre-ville
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20266229
- HN*: charge vendeur
- Secteur: Centre ville
- État: Très bon état
- Surface habitable: 49 m²
- Nombre de pièces: 4
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 2
La description
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La description:
Appartement coup de coeur idéalement situé au coeur de la station, à seulement 200m de la plage, des commerces et du marché du TOUQUET, dans une petite résidence parfaitement entretenue. Ici tout se fait à pied !
Ce superbe T4-cabine en duplex de 49,32m² en très bon état et en étage intermédiaire, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses agréables espaces extérieurs exposés plein SUD avec vue latérale Mer.
Il comprend :
- une entrée avec espace cabine pouvant accueillir lits simple ou superposés, lingerie ou dressing
- un wc avec lave-mains,
- un salon séjour très lumineux donnant sur un grand balcon plein SUD,
- une cuisine ouverte équipée de qualité de marque "SCHMIDT"
A l'étage :
- un palier avec coin cabine idéal pour lits superposés, bureau ou dressing
- une chambre avec placard donnant également sur un balcon plein SUD de 5,20m²
- une autre chambre avec placard
- une salle d'eau avec wcles + :
- 2 caves privatives
- local à vélos communUn bien rare sur le secteur alliant emplacement, luminosité et confort de vie. A visiter sans tarder !
Détails techniques
- Cuisine: Ouverte et équipée
- Exposition: Sud
- Chauffage: Électrique Individuel
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Local à vélo: Oui
- Année de construction: 1989
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Alu double vitrage
- Ascenseur: Oui
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/26
- Consommation énergétique: 138
- Emission à effet de serre: 5
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690€ et 980€
- Année de référence: 2021, 2022 et 2023
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
Détails financières
- Charge: 119€
- Taxe foncière: 1 537€
- Estimation des frais de notaire: 37100
