T3 de 51m² lumineux « comme neuf » avec terrasse de 27m² – secteur MARCHE du TOUQUET
Caractéristiques générales
- Référence: 20266234
- HN*: charge vendeur
- Secteur: Marché
- État: Très bon état
- Surface habitable: 50.99 m²
- Nombre de pièces: 3
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bains: 2
- Nombre de wc: 1
La description
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La description:
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du marché du TOUQUET, à seulement 300m de la plage, cet appartement de 51m² offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et douceur balnéaire.
Très fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 27m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine semi-ouverte équipée, s'intègre à l'espace de vie.Coté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés .
Son emplacement exceptionnel et son agencement en font un bien rare sur le secteur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie Touquettoise, entre marché, commerces et plage accessibles à pied
Détails techniques
- Terrasse: 27 m²
- Cuisine: Ouverte et équipée
- Exposition: Ouest
- Chauffage: Électrique Individuel
- Terrasse: Oui
- Local à vélo: Oui
- Année de construction: 1987
- Assainissement: Collectif
- Etage: 0
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/26
- Consommation énergétique: 225
- DPE: D
- Emission à effet de serre: 8
- GES: B
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1280€ et 1780€
- Année de référence: 2021, 2022 et 2023
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 10
- Montant Charges Mensuelles: 133€
Détails financières
- Charge: 133€
- Taxe foncière: 1 409€
- Estimation des frais de notaire: 37000