Appartement d’exception de 42,77m² avec balcon de 12m² – face Mer au TOUQUET

À VendreAppartementLE TOUQUET (62520)

Appartement d’exception de 42,77m² avec balcon de 12m² – face Mer au TOUQUET

LE TOUQUET (62520)
1 bain
42.77
592 500€
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Caractéristiques générales

  • Référence: 20256251
  • HN*: charge vendeur
  • Secteur: Face mer
  • État: Très bon état
  • Surface habitable: 42.77
  • Nombre de pièces: 2
  • Quel type de bien commercialisez-vous?:
  • Type de bien:
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de wc: 1

Description

  • Description:

    Dans une résidence prisée en front de mer, à deux pas du marché et des commerces, découvrez cet appartement rare de 42,77m² offrant une vue mer à couper le souffle depuis le séjour et la chambre.
    Situé en étage intermédiaire il offre un cadre de vie unique et comprend :
    - Entrée
    - salon/séjour baigné de lumière offrant un panorama exceptionnel sur la mer
    - balcon de 12m² pour profiter des repas et des couchers de soleil
    - cuisine ouverte équipée haut de gamme
    - une chambre avec lit escamotable et placard, ouverte sur le séjour (possibilité de recloisonner l'espace pour en faire une chambre indépendante comme à l'origine)
    - chambre cabine aménagée avec lit double comme dans une "cabine de bateau"
    - salle d'eau

    - wc

    - cave privative au sous-sol

    - local à vélo commun

    Emplacement privilégié, prestations de qualité et vue imprenable font de ce bien un coup de coeur assuré.

    En option : un emplacement de parking au sous-sol de la résidence au prix de 35.000 euros HN inclus

Détails techniques

  • Cuisine: Ouverte et équipée
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Électrique Individuel
  • Balcon: Oui
  • Cave: Oui
  • Local à vélo: Oui
  • Stationnement: Parking
  • Nombre de place: 1
  • Année de construction: 1983
  • Assainissement: Collectif
  • Menuiserie: Alu double vitrage
  • Nombre d’étage dans la résidence: 9
  • Ascenseur: Oui

Diagnostic de performance énergétique

  • Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/08/25
  • Consommation énergétique: 180
  • Emission à effet de serre: 6
  • estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 789€ et 1067€
  • Année de référence: 2021,2022 et 2023

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