Appartement d’exception de 42,77m² avec balcon de 12m² – face Mer au TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20256251
- HN*: charge vendeur
- Secteur: Face mer
- État: Très bon état
- Surface habitable: 42.77 m²
- Nombre de pièces: 2
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 1
Description
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Description:
Dans une résidence prisée en front de mer, à deux pas du marché et des commerces, découvrez cet appartement rare de 42,77m² offrant une vue mer à couper le souffle depuis le séjour et la chambre.
Situé en étage intermédiaire il offre un cadre de vie unique et comprend :
- Entrée
- salon/séjour baigné de lumière offrant un panorama exceptionnel sur la mer
- balcon de 12m² pour profiter des repas et des couchers de soleil
- cuisine ouverte équipée haut de gamme
- une chambre avec lit escamotable et placard, ouverte sur le séjour (possibilité de recloisonner l'espace pour en faire une chambre indépendante comme à l'origine)
- chambre cabine aménagée avec lit double comme dans une "cabine de bateau"
- salle d'eau- wc
- cave privative au sous-sol
- local à vélo commun
Emplacement privilégié, prestations de qualité et vue imprenable font de ce bien un coup de coeur assuré.
En option : un emplacement de parking au sous-sol de la résidence au prix de 35.000 euros HN inclus
Détails techniques
- Cuisine: Ouverte et équipée
- Exposition: Ouest
- Chauffage: Électrique Individuel
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Local à vélo: Oui
- Stationnement: Parking
- Nombre de place: 1
- Année de construction: 1983
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Alu double vitrage
- Nombre d’étage dans la résidence: 9
- Ascenseur: Oui
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/08/25
- Consommation énergétique: 180
- Emission à effet de serre: 6
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 789€ et 1067€
- Année de référence: 2021,2022 et 2023
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 365
- Montant Charges Mensuelles: 105€
Détails financières
- Charge: 105€
- Taxe foncière: 1 819€
- Estimation des frais de notaire: 42500
