Maison 4 chambres de 167m² avec terrasse, garage et jardin à ATTIN

À VendreMaisonATTIN (62170)

Maison 4 chambres de 167m² avec terrasse, garage et jardin à ATTIN

ATTIN (62170)
4 des lits
3 thermes
167
434 000€
Demande d'info

Caractéristiques générales

  • Référence: 20256267
  • HN*: charge vendeur
  • Secteur: extérieur
  • État: Très bon état
  • Surface habitable: 167
  • Surface du terrain: 850
  • Nombre de pièces: 5
  • Quel type de bien commercialisez-vous?:
  • Type de bien:
  • Nombre de chambre: 4
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Nombre de wc: 3

Description

  • Description:

    A Attin, dans un quartier résidentiel paisible où il fait bon vivre, se dévoile cette élégante maison contemporaine de 167m² habitable, construite en 2012. Un lieu où chaque espace a été pensé pou offrir bien-être, fonctionnalité et sérénité, à seulement 5km de Montreuil sur Mer.

    Dés l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin, invite aux moments partagés, aux fins de journées en famille, aux soirées cocooning. La cuisine américaine "Schmidt", généreuse et conviviale, deviendra sans doute le coeur de la maison, où l'on aime cuisiner, échanger et se retrouver.

    Le confort de vie au quotidien : l'atout plain-pied
    Le rez-de-chaussée offre un véritable espace fluide et harmonieux :
    - hall "cathédrale" accueillant avec placard
    - salon/séjour avec poêle à bois à l'atmosphère chaleureuse
    - cuisine américaine équipée avec îlot central
    - cellier/buanderie discret et pratique attenant à la cuisine
    - une chambre ou bureau avec placard
    - salle d'eau
    - wc séparés

    A l'étage :
    - une suite parentale intime, avec dressing et salle d'eau privative
    - 2 chambres avec vue sur la campagne Montreuillois, prêtes à accueillir enfants, invités ou espace de travail
    - une salle de bain avec baignoire et douche, pour des moments de détente absolue
    - wc

    Un jardin pour respirer, se ressourcer :
    La parcelle de 850m² offre un bel extérieur, un jardin facile d'entretien où l'on imagine déjà les repas d'été, les jeux, les instants au calme.
    Le chalet de jardin complète l'ensemble, ajoutant praticité et potentiel.

Détails techniques

  • Cuisine: Américaine et équipé
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Pompe à chaleur Individuel
  • Cheminée: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Jardin: Oui
  • Local à vélo: Oui
  • Stationnement: Garage
  • Année de construction: 2012
  • Assainissement: Collectif
  • Menuiserie: Alu double vitrage

Diagnostic de performance énergétique

  • Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/11/25
  • Consommation énergétique: 150
  • Emission à effet de serre: 4
  • estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1810€ et 2510€
  • Année de référence: 2021

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