T2 (cabine) de 48,18M² avec balcon PLEIN SUD de 4,65m², cave – Secteur Centre-Ville
LE TOUQUET (62520)
415 000€
Demande d'info
Caractéristiques générales
- Référence: 20266218
- HN*: charge acquéreur
- Honoraire de négociation (TTC): 20000
- Secteur: Centre ville
- État: À rénover
- Surface habitable: 48.18 m²
- Nombre de pièces: 2
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 1
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 1
La description
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La description:
Nous vous proposons un T2 traversant de 48,18m² à rénover situé dans une petite copropriété en centre-ville, à proximité des commerces et de la plage comprenant :
- hall d'entrée,
- salon/séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein SUD avec une vue dégagée,
- cuisine indépendante équipée (que l'on peut transformer en chambre cabine avec fenêtre)
- une chambre lumineuse orientée EST idéale pour profiter du soleil du matin
- salle de bain
- wc séparés
- une cave privative
- local à vélo commun- possibilité d'acquérir (un garage en option) au prix de 68.100 euros Honoraires de négociation inclus charge vendeur dans la résidence
Détails techniques
- Cuisine: indépendante et équipée
- Exposition: Sud
- Chauffage: Électrique Individuel
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Local à vélo: Oui
- Année de construction: 1983
- Assainissement: Collectif
- Ascenseur: Oui
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/02/26
- Consommation énergétique: 289
- Emission à effet de serre: 152
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1332€ et 1802€
- Année de référence: 2021, 2022, 2023
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 23
- Montant Charges Mensuelles: 52,3€
Détails financières
- Charge: 52,3€
- Taxe foncière: 1 344€
- Estimation des frais de notaire: 35300€
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