T2 de 40,52m² secteur Marché du TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20256271
- HN*: charge vendeur
- Secteur: Centre ville
- État: Bon état
- Surface habitable: 40.52 m²
- Nombre de pièces: 2
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 1
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 1
Description
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Description:
Idéalement situé entre la Rue ST-Jean et le marché, au coeur d'une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges, cet appartement de 40,52m² est une belle opportunité pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, allié à un très bon état général.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un bow-window exposé sud-ouest avec cuisine américaine équipée, d'un salon actuellement utilisé en chambre, une 2éme chambre, salle d'eau avec wc.Possibilité d'ouvrir l'espace entre la cuisine et le salon pour remettre l'appartement dans sa conception d'origine avec une grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée, une chambre et salle d'eau.
Une cave collective servant de local vélo commun complète ce bien.
Détails techniques
- Exposition: Sud-Ouest
- Chauffage: Gaz Collectif
- Local à vélo: Oui
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Bois double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/05/25
- Consommation énergétique: 310
- Emission à effet de serre: 67
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1050€ et 1470€
- Année de référence: 2021
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 5
- Montant Charges Mensuelles: 56€
- Coordonnées du syndic: Syndic Bénévole
Détails financières
- Taxe foncière: 929€
- Estimation des frais de notaire: 23462€
