T2 FACE MER de 36,3m², vue exceptionnelle à proximité de la base SUD et du Marché du TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20266242
- HN*: charge vendeur
- Honoraire de négociation (TTC): 16000
- Secteur: Face mer
- État: Bon état
- Surface habitable: 36.53 m²
- Nombre de pièces: 2
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 1
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 1
- Etages : 3
La description
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La description:
Coup de coeur pour la vue de cet appartement T2 de 36,53m² idéalement situé face à la Mer, au 3éme étage d'une résidence de 1967, à proximité immédiate de la base SUD et du marché du TOUQUET.
Dés l'entrée , vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement et sa magnifique vue sur la mer, largement mise en valeur par de nombreuses surfaces vitrées.
L'appartement comprend un salon-séjour baigné de lumière offrant une vue spectaculaire sur la Mer, une cuisine indépendante équipée avec fenêtre, une chambre au calme à l'arrière exposée EST bénéficiant du soleil du matin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, où la mer s'invite au quotidien grâce à une vue omniprésente depuis la pièce de vie.
Emplacement très recherché idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif.
Détails techniques
- Cuisine: indépendante et équipée
- Exposition: Est-Ouest
- Chauffage: Gaz Individuel
- Année de construction: 1967
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: PVC double vitrage
- Etage: 3
- Ascenseur: Non
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/10/25
- Consommation énergétique: 239
- DPE: E
- Emission à effet de serre: 51
- GES: E
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 897€ et 1213€
- Année de référence: 2021
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 21
- Montant Charges Mensuelles: 53€
Détails financières
- Charge: 53€
- Taxe foncière: 1 160€
- Estimation des frais de notaire: 31000
