T3 (cabine) de 51m² avec terrasse de 27m² à 300m de la plage et à deux pas du marché du TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20266209
- HN*: charge vendeur
- Secteur: Marché
- État: Bon état
- Surface habitable: 50.99 m²
- Nombre de pièces: 2
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 1
- Etages : 0
Description
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Description:
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du marché du TOUQUET, à seulement 300m de la plage, cet appartement de 51m² offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et douceur balnéaire.
Très fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 27m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine semi-ouverte équipée, s'intègre à l'espace de vie.Coté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une cabine dans l'entrée, selon vos besoins -idéal pour optimiser les couchages).
Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien.Son emplacement exceptionnel et son agencement en font un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en terme de décoration intérieure.
Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie Touquettoise, entre marché, commerces et plage accessibles à pied
Détails techniques
- Cuisine: semi-ouverte et équipée
- Exposition: Ouest
- Chauffage: Électrique Individuel
- Terrasse: Oui
- Année de construction: 1990
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: PVC double vitrage
- Etage: 0
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/26
- Consommation énergétique: 225
- Emission à effet de serre: 8
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1280€ et 1780€
- Année de référence: 2021, 2022 et 2023
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 10
- Montant Charges Mensuelles: 132,9€
Détails financières
- Charge: 132,9€
- Taxe foncière: 1 409€
- Estimation des frais de notaire: 26400
