T4 de 105,80m² avec terrasse et balcon, vue exceptionnelle sur la Canche + 2 parkings à ETAPLES
ETAPLES (62630)Caractéristiques générales
- Référence: 20266206
- HN*: charge vendeur
- Secteur: extérieur
- État: Neuf
- Surface habitable: 105.80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Nombre de wc: 2
- Etages : 2
Description
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Description:
A Etaples, face à la Canche, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce superbe appartement de 105,80m² aux prestations soignées et à la vue spectaculaire s'étendant jusqu'à la base nord du Touquet. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces de première nécessité.
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST, véritable belvédère sur la Canche, idéale pour profiter des couchers de soleil.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie convivial. Un grand cellier et une lingerie très pratiques au quotidien complètent cet espace.
Coté nuit :
- une chambre avec dressing et wc avec possibilité de créer une salle d'eau, ouvrant sur un balcon vue Canche,
- une 2éme chambre ou bureau,
- une 3éme chambre avec placard
- une grande salle d'eau
- wcEn complément :
- 2 emplacements de parking privatifs dans la cour de la résidence
- Local à vélos commun
Détails techniques
- Séjour: 35.71 m²
- Exposition: Ouest
- Chauffage: Gaz Individuel
- Balcon: Oui
- Terrasse: Oui
- Local à vélo: Oui
- Stationnement: Parking
- Nombre de place: 2
- Année de construction: 2022
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: PVC simple vitrage
- Nombre d’étage dans la résidence: 2
- Ascenseur: Non
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/22
- Consommation énergétique: 77
- Emission à effet de serre: 16
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 785€ et 1063€
- Année de référence: 2021
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 15
- Montant Charges Mensuelles: 150€
Détails financières
- Taxe foncière: 1 715€
- Estimation des frais de notaire: 34790€
