T4 Duplex de 81,2m²+ terrasse SUD de 10m² – vue exceptionnelle en centre-ville du TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20266216
- HN*: charge acquéreur
- Secteur: Centre ville
- État: Très bon état
- Surface habitable: 81.2 m²
- Nombre de pièces: 4
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bains: 2
- Nombre de wc: 2
Description
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Description:
Idéalement situé en plein coeur du Touquet, à seulement 300m de la plage et des commerces, ce superbe T4 en duplex de 81,20m² se trouve au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue.
En excellent état, il offre un cadre de vie privilégié avec des vues remarquables sur l'Hôtel Westminster et l'hôtel de ville d'un coté et les collines du Boulonnais de l'autre, le tout surplombant la ville du Touquet.
Agencé comme une véritable petite maison, il se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard,
- wc indépendants,
- spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m²
- cuisine semi-ouverte avec espace repasA l'étage :
- une suite parentale avec salle d'eau
- deux chambres avec placards
- une 2éme salle de bains
- wc séparésUne cave en sous-sol vient compléter ce bien
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité au Touquet.
Détails techniques
- Terrasse: 1 m²
- Cuisine: semi-ouverte et équipée
- Exposition: Sud
- Chauffage: Électrique Individuel
- Terrasse: Oui
- Cave: Oui
- Local à vélo: Oui
- Année de construction: 1991
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Alu double vitrage
- Ascenseur: Oui
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/01/26
- Consommation énergétique: 127
- Emission à effet de serre: 4
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990€ et 1390€
- Année de référence: 2021
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Oui
- Nombre de lot: 44
- Montant Charges Mensuelles: 105,7€
Détails financières
- Charge: 105,7€
- Taxe foncière: 2 108€
