Villa 4 chambres avec jardin et garage proche plage au TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
- Référence: 20256266
- HN*: charge vendeur
- État: Très bon état
- Surface habitable: 128 m²
- Surface utile: 141 m²
- Surface du terrain: 300 m²
- Nombre de pièces: 5
- Quel type de bien commercialisez-vous?: À Vendre
- Type de bien: Maison
- Nombre de chambre: 4
- Nombre de salle de bains: 2
- Nombre de wc: 2
- Etages : 0
Description
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Description:
Située à seulement 200m de la mer et 500m des commerces, dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue de 128m² offre un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et praticité.
Edifiée sur un terrain clos et facile d'entretien de 300m², elle bénéficie d'une exposition SUD/OUEST et d'un jardin permettant de profiter de repas de famille et de moments de détente en toute tranquillité .
Un grand garage indépendant (rare au Touquet) avec porte automatique complète l'ensemble et facilite le quotidien.Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur salon/séjour lumineux, orienté SUD/OUEST, équipé d'un poêle à bois "Godin"
- belle cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée , avec îlot central
- cellier/buanderie
- suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur la véranda et vue sur le jardin
- wc séparés
- véranda neuve orientée OUEST offrant une pièce de vie supplémentaire de 13m² environA l'étage :
- palier pouvant servir de couchage ou espace bureau
- 3 belles chambres
- salle d'eau avec placard et wcLes + :
- habitable de plain pied
- aucun travaux à prévoir
- proximité immédiate de la plage et des commerces
- garage de 23,50m² et jardinIdéale en résidence principale, secondaire ou locatif.
Détails techniques
- Exposition: Sud-Ouest
- Chauffage: Gaz Individuel
- Cheminée: Oui
- Jardin: Oui
- Stationnement: Garage
- Année de construction: 1960
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: PVC double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/25
- Consommation énergétique: 182
- Emission à effet de serre: 28
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1849€ et 2501€
- Année de référence: 2021
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Détails financières
- Taxe foncière: 2 049€
- Estimation des frais de notaire: 84222€
