Villa contemporaine d’exception de 212m² avec sous-sol et jardin à STELLA-PLAGE
STELLA-PLAGE (62780)Caractéristiques générales
La description
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La description:
Nichée dans un quartier calme et verdoyant de STELLA-PLAGE, à seulement 1,7km de la plage et 6km du TOUQUET, cette superbe villa contemporaine de 212m², construite en 2015, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Edifiée sur une parcelle de 1035m², elle est habitable de plain-pied et se présente dans un état irréprochable.Dès l'entrée le charme opère :
- Un hall accueillant avec placard mène vers une pièce de vie de 51,30m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST, agrémentée d'une cheminée à l'éthanol et ouverte sur une vaste terrasse.
- La salle à manger de 21m² se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine de 22m², entièrement équipée avec îlot central, donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
- La suite parentale de 32m², véritable cocon, offre un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un accès direct à la terrasse.
- Une 2éme chambre ou bureau, un cellier, une lingerie et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
- A l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 37m² et dessert 3 belles chambres d'environ 12m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc
- En sous-sol, un grand garage de 69m² offre un confort rare et de nombreuses possibilités de rangement.Volumes, lumière, calme et modernité caractérisent cette villa idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. COUP DE COEUR GARANTI.
Détails techniques
- Séjour: 51 m²
- Cuisine: Ouverte et équipé
- Exposition: Sud-Ouest
- Chauffage: Pompe à chaleur Individuel
- Cheminée: Oui
- Sous-sol: Oui
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Stationnement: Garage
- Année de construction: 2015
- Assainissement: Individuel
- Menuiserie: Alu double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/08/22
- Consommation énergétique: 86
- Emission à effet de serre: 2
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1130€ et 1570€
- Année de référence: 2021
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Détails financières
- Taxe foncière: 2 400€
- Estimation des frais de notaire: 104818€
