Villa d’exception de 200m² avec jardin et terrasse proche marché du TOUQUET
LE TOUQUET (62520)Caractéristiques générales
Description
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Description:
Idéalement située à proximité du marché et de la plage, cette somptueuse villa des années 1930 entièrement rénovée d'environ 200m² habitable vous séduira par son cachet unique et ses prestations de grande qualité.
Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un vaste salon orienté ouest, sublimé par une élégante cheminée au gaz et une majestueuse bibliothèque intégrée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur un jardin paysagé exposé SUD/EST, véritable havre de paix vous permettant d'accéder à une grande en bois terrasse surélevée.
WC en inter-palier et cave en sous-sol.Le 1er étage propose une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc.
Au 2éme étage, l'espace nuit se prolonge avec 3 chambres, une salle de bains et un wc, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.
Une villa familiale par excellence, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré.
Détails techniques
- Cuisine: indépendante et équipée
- Exposition: Est-Ouest
- Chauffage: Gaz Individuel
- Cheminée: Oui
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Cave: Oui
- Année de construction: 1930
- Assainissement: Collectif
- Menuiserie: Bois double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
- Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/10/24
- Consommation énergétique: 74
- Emission à effet de serre: 15
- estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1494€ et 2022€
- Année de référence: 2021
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Information sur la copropriété
- Copropriété: Non
Détails financières
- Estimation des frais de notaire: 159398€
